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BENOIT HAVET

ADVOCAAT

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VOORSTELLING

Met dertig jaar ervaring in stedenbouwkundig recht, milieurecht en vastgoedrecht adviseert Benoit HAVET zijn cliënten met professionele nauwgezetheid en ondernemingszin. Hij vertegenwoordigt hen voor administratieve en gerechtelijke instanties en rechtbanken.

Bemiddelaar erkend door de Federale Bemiddelingscommissie en opgeleid in collaboratief recht (beredeneerde onderhandeling), komt hij tussen en staat hij zijn cliënten ook bij in geschillenbeslechtingsmethoden in zijn arbeitsgebieden.

Hij is gespecialiseerd in stedenbouwkundig recht, milieurecht en bouwrecht overeenkomstig de artikelen 4.63 tot 4.70 van de Code voor deontologie van advocaten van de Belgische Orde van de Frans- en Duitstalige balies.

Hij doceert de cursus stedenbouwrecht en bouwrecht aan de Université de Mons. Hij is ook betrokken bij de interuniversitaire MasterClass “Beroepspraktijk en beheer van architectuurprojecten”, georganiseerd door de Orde van Architecten, de Université libre de Bruxelles, de Université de Liège, de Université catholique de Louvain en de Université de Mons. Hij doceert de module strafrecht van het milieu en stedenbouw als onderdeel van het interuniversitair attest in het strafrecht, georganiseerd door de Katholieke Universiteit Leuven, de Vrije Universiteit Brussel en de Universiteit van Luik.

Hij is spreker op colloquia, conferenties en opleidingscursussen en auteur van talrijke publicaties met betrekking tot zijn specialisaties binnen de rechtsleer. Hij is lid van de redactieraad van de tijdschriften Revue de droit pénal de l’entreprise (uitgever Larcier) en Le Pli juridique (uitgever Anthemis). Hij is tevens verantwoordelijk voor de secties stedenbouwrecht, milieurecht, vastgoedrecht en bestuursrecht van het tijdschrift Bulletin juridique et social (uitgever Anthemis).

Meester Havet is plaatsvervangend raadsheer bij het Hof van Beroep van Bergen.  Hij is kamervoorzitter bij de Disciplineraad van het Brusselse Hof van Beroep. Hij is ook verzoener, bemiddelaar en arbiter bij de Kamer van verzoening, arbitrage en bemiddeling in vastgoedzaken, waarvan hij van 2016 tot 2018 voorzitter was.

Hij was voorzitter van de Conferentie van de Jonge Balie van Waals-Brabant tijdens het gerechtelijk jaar 2002-2003. Hij was ook stafhouder van de Orde van 2019 tot 2021. Momenteel bekleedt hij de functie van eerste adjunct-juridisch assessor van de Raad van de Orde van Architecten van Brussel-Hoofdstad en Waals-Brabant.

Hij is lid van de Association belge francophone pour le droit de l’aménagement du territoire, de l’urbanisme et de l’environnement, de Belgische vereniging voor bouwrecht, de Pool de réflexion sur le droit de l’environnement en het netwerk Environmental law network international.

Zijn praktijkgebieden zijn stedenbouwkundig recht, milieurecht en burgerlijk vastgoedrecht (bouwrecht, goederenrecht, vastgoedcontracten en dergelijke). Hij adviseert ook over publiek vastgoedrecht (waaronder overheidsopdrachten, onteigening en openbare ruimte).

OPLEIDING

Studiegetuigschrift in bemiddeling
PMR Institut, Bruxelles

Studiegetuigschrift inzake overheidsopdrachtenrecht
Centre d’études, de services et d’information en matière de Marchés Publics (ESIMAP)

Licenciaat in de rechten
Université catholique de Louvain-la-Neuve

ERVARING

IN ORDINALE FUNCTIES

  • Stafhouder van de Ordre van advocaten van Waals-Brabant (2019-2021)
  • Vice-stafhouder van de Ordre van advocaten van Waals-Brabant  (2018-2019)
  • Raadsheer van de Ordre van advocaten van Waals-Brabant (2003-2005, 2012-2016, 2018-2022)
  • Voorziter van de Commissie van de Conferenties van de Jonge balies van de Orde van de Frans- en Duitstalige balies van België (2003-2004)
  • Voorzitter van de Conferentie van de Jonge Balie van Waals-Brabant (2002-2003)
  • Administrateur van de Conferentie van de Jonge Balie van Waals-Brabant (1999-2004)
  • Openingsluidspreker van de openingsplechtigheid van de Conferentie van de Jonge Balie van Waals-Brabant  (2004)
  • Plaatsvervangend secretaris van de tuchtraad van het Hof van Beroep te Brussel (2010-2012)
  • Lid van de Commissie bestuursrecht van de Frans- en Duitstalige Orde van Advocaten van België
  • Lid van de Commissie permanent opleiding van de Frans- en Duitstalige Orde van Advocaten van België

IN DE GERECHTELIJKE FUNCTIES

  • Vervangend raadheer bij het Hof van beroep te Bergen
  • Bemiddelaar, verzoener en arbiter bij de verzoenings Arbitrage- en Bemiddelingskamer in Vastgoedzaken (waarvan Voorziter tussen 2016 en 2018)

IN HET RECHTSONDERWIJS EN WETENSCHAPPELIJK ONDERZOEK

  • Docent aan de Universiteit van Bergen (cursus bouwrecht en stedenbouwrecht)
  • Docent aan de stageschool van Waalse Brabant, Charleroi, Bergen en Doornik (cursus administratieve procedure)
  • Trainer bij de Union des Villes et Communes de Wallonie
  • Trainer bij de Union wallonne des architectes
  • Trainer bij de l’Instituut voor gerijchtelijke opleideing
  • Trainer in het kader van de e-learningcursus “ruimtelijke ordening – milieu – stedenbouw” georganiseerd door de uitgever Anthemis
  • Lid van de redactieraad van het juridische tijdschrift « Le Pli juridique », uitgever Anthemis
  • Lid van de redactieraad van het juridische tijdschrift « Revue de droit pénal de l’entreprise », uitgever Larcier

IN GESPECIALISEERDE BEROEPSVERENIGINGEN EN -NETWERKEN

  • Lid van de “Pool de l’environnement”
  • Lid van de “Association belge francophone pour le droit de l’aménagement du territoire, de l’urbanisme et de l’environnement” (ABeFDATU-E)
  • Lid van de Belgische Vereniging voor Bouwrecht (BVBR-ABDC)
  • Lid van de Building Business Association (BBA Construction)
  • Lid van de Environmental Law Network International (ELNI)

PUBLICATIES

  • B. Havet, Le CoDT nouveau est arrivé le 13 décembre 2023. Il entrera, pour partie, en vigueur, le 1er avril 2024, in, BJS, n°717, février 2024, p.6.
  • B. Havet et R. Vincent, Réforme du CoDT, Présentation générale de la réforme, Forum de l’Immobilier, n°54, Janvier 2024, pp.1 et 2.
  • B. Havet (coord.), Les procédures contentieuses devant le Conseil d’Etat, Limal, Anthemis, 2023, 423 pp.
  • B. Havet, S. Graceffa, “La procédure en annulation devant le Conseil d’Etat – déroulement général de la procédure”, in, B. Havet (coord.), Les procédures contentieuses devant le Conseil d’Etat, Limal, Anthemis, 2023, pp. 73 à 131.
  • B. Havet (coord.), La délinquance urbanistique et environnementale en Région de Bruxelles et en Région wallonne – aspects pratiques et comparés, Bruxelles, Larcier, 2023, 619 pp.
  • B. Havet et A. Verheylesonne, “La poursuite des infractions urbanistiques et environnementales devant le juge – analyses pratique et comparée”, in, B. Havet (coord.), La délinquance urbanistique et environnementale en Région de Bruxelles et en Région wallonne – aspects pratiques et comparés, Bruxelles, Larcier, 2023, pp. 261 à 347
  • B. Havet, Le Conseil d’Etat a statué sur l’utilisation non professionnelle de certains herbicides, Bull. jur. et soc., n°712, Limal, Anthemis, 2023, p. 6
  • B. Havet, Accélération des procédures devant le Conseil d’Etat, Bull. jur. et soc., n°711, Limal, Anthemis, 2023, p. 1
  • B. Havet, Vers des tribunaux spécialisés en droit de l’environnement en Europe?, JT, Bruxelles, Larcier, 2023, n° 6923, pp. 179 – 180
  • B. Havet, Validité des contrats immobiliers contraires à une réglementation d’ordre public : évolution législative depuis le 1er janvier 2023, in, Bull. jur. et soc., Limal, Anthemis, 2023, n°707, p. 6 
  • B. Havet, Le Conseil de l’Europe raccourcit les délais de délivrance des autorisations urbanistiques et environnementales pour les installations de production d’énergie à partir des énergies renouvelables, in, Bull. jur. et soc., Limal, Anthemis, 2023, n°706, p. 6
  • B. Havet, Révision des prix dans les contrats de construction : les changements depuis le 1er janvier 2023, in, Bull. jur. et soc., Limal, Anthemis, 2023, n°705, p. 6
  • B. Havet, “Le droit wallon de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme à nouveau remis sur le métier”, in, Forum de l’Immobilier”, Limal, Anthemis, 2022, n°47, pp. 1 et 2
  • B. Havet, A. Vanhuffel, “Le régime applicable à la lutte contre la délinquence environnementale en Région wallonne depuis le 1er juillet 2022”, in, “Revue de droit pénal de l’entreprise”, 2022/3, Bruxelles, Larcier, pp. 205 à 225
  • B. Havet et S. Ozcan, « La prise en compte des catastrophes naturelles dans la réglementation de l’urbanisme en Région wallonne : état des lieux, avancées et perspectives », in, « Res et jura immobilia », 2022/4, Bruxelles, Larcier, pp. 455 à 529
  • J.-N. Bastenière, A. Delvaux, B. Havet, X. Van Gils (dir.), “In Memoriam Dominique Jossart et Renaud de Briey”, Anthemis, Limal, 2022, 407 pp.
  • B. Havet, “Les contrats de vente et d’entreprise  de construction, conclus sous condition suspensive du permis d’urbanisme sont-ils “valables”?”, in, J.-N. Bastenière, A. Delvaux, B. Havet, X. Van Gils (dir.), “In Memoriam Dominique Jossart et Renaud de Briey”, Anthemis, Limal, 2022, pp. 245 à 262
  • B. Havet, A. Vanhuffel, R. Vincent (dir.), “Droit de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme en Région wallonne”, Limal, Anthemis, 2022, 1.052 pp.
  • B. Havet, “Est-il possible de vendre un bien sur plan ou de conclure un contrat d’entreprise de construction sous condition suspensive d’obtention du permis d’urbanisme”, in, Forum de l’Immobilier”, Limal, Anthemis, 2022, n°46, pp. 5 et 6
  • B. Havet, « Vers une lutte plus efficace contre la criminalité environnementale ? Le décret régional wallon du 6 mai 1999 relatif  à la délinquance environnementale et son décret modificatif du 24 novembre 2021 », in « Forum de l’immobilier », Limal, Anthemis, 2022, n°43, pp. 4 à 6
  • B. Havet, « Le décret régional wallon du 6 mai 1999 relatif à la délinquance environnementale et son décret modificatif du 24 novembre 2021 : vers une lutte plus efficace contre la criminalité environnementale ? », in « Forum de l’immobilier », Limal, Anthemis, 2022, n°43,  pp. 4 à 6
  • B. Havet, « Reconnaissance et indemnisation du dommage écologique par les juridictions belges », note sous Liège, 4ème Ch., 26 mai 2021 et Cass., 2ème Ch., 10 novembre 2021, « Revue de droit pénal de l’entreprise », Bruxelles, Larcier, 2022/1, pp. 85 à 93
  • B. Havet, « Réparation du dommage écologique en droit belge : évolution jurisprudentielle volontariste » in « Forum de l’immobilier », Limal, Anthemis,  2022, n° 42, pp. 7 et 8
  • B. Havet, « Vergoeding collectieve milieuschadde : jurisprudentiëlle  (r)evolutie », Tijdschrift voor omgevingsrecht en omgevingsbeleid, Bruges, Vanden Broele, 2021, n°4, pp. 313 à 316
  • B. Havet, “Permis d’urbanisme, notions de logement, de kot et d’hébergement touristique en Région wallonne – état de la situation depuis le 1er juillet 2017″, in “Forum de l’Immobilier”, n°40, Anthemis, Limal, 2021, pp. 7 et 8
  • B. Havet et N. Bernard (dir.), « Le droit des biens revisité après la loi du 4 février 2020 », Anthemis, Limal, 2021, 375 pp
  • B. Havet, « Sites à réaménager et sites de réhabilitation paysagère et environnementale », in « Code du développement territorial (CoDT) », Wolters Kluwer, 2020, pp. 885 à 906
  • B. Havet, « Délit continu de maintien des actes et travaux réalisés sans permis urbanistique et sécurité des transactions immobilières : évolutions récentes en Région wallonne et en Région de Bruxelles-Capitale », in « Revue de droit pénal de l’entreprise », Larcier, 2020/4, pp. 311 à 321
  • B. Havet, “Le décret régional wallon du 1er mars 2018 relatif à la gestion et à l’assainissement des sols (D.G.A.S.) et les permis d’urbanisme”, Deuxième partie, in, Archi News, journal de l’Ordre des architectes, Bruxelles, 2020, n°24, pp 24 à 27
  • B. Havet, “Le décret régional wallon du 1er mars 2018 relatif à la gestion et à l’assainissement des sols (D.G.A.S.) et les permis d’urbanisme”, Première partie, in, Archi News, journal de l’Ordre des architectes, Bruxelles, 2020, n°23, pp 26 à 30
  • B. Havet, F. George, A. Pütz (coord.), « Les grandes évolutions du droit des obligations », Anthemis, Limal, 2019, 409 pp
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VOORDARCHTEN

  • Le 26 janvier 2024 : intervention dans le cadre d’une journée d’études organisée à Gembloux sur le thème “Focus sur les dernières modifications du Code du développement territorial (CoDT) et du Schéma de développement territorial (SDT)” thème de l’intervention “les nouvelles dispositions du CoDT”, journée d’études organisée par l’Union wallonne des architectes
  • Le 19 janvier 2024 : intervention dans le cadre d’un webinaire organisée sur le thèm de “La réforme du Code du développement du territoire et du schéma de développement du territoire”, webinaire organisé par l’Union wallonne des architectes
  • Le 1er décembre 2023 : intervention dans le cadre d’une conférence de midi sur le thème “La réforme du Conseil d’Etat, ce qu’il faut en retenir?”, conférence organisée à Nivelles par la Conférence du Jeune Barreau du Brabant wallon (en collaboration avec A. de Hults)
  • Le 16 novembre 2023 : intervention et coordination d’une demi-journée d’études sur le thème ” approches pratique, pluridisciplinaire et actualisée des procédures devant le Conseil d’Etat – réglementation applicable à partir du 1er janvier 2024″; demi-journée d’études organisée à Charleroi par la Conférence du Jeune Barreau de Charleroi
  • Le 5 octobre 2023 : intervention dans le cadre d’une conférence sur le thème “Infractions urbanistiques et vente immobilière”, conférence organisée à Wavre par le Cercle d’étude des notaires du Brabant wallon
  • Le 23 août 2023 : intervention dans le cadre des universités d’été de l’Ordre des Barreaux francophones et germanophone de Belgique, thème de l’intervention “La poursuite des infractions urbanistiques et environnementales en Région wallonne, aspects administratifs et judiciaires” (en collaboration avec Catherine Roelants et Annabelle Vanhuffel)
  • Le 8 juin 2023 : coordination scientifique d’une journée d’études sur le thème “La délinquance  urbanistique et environnementale en Région de Bruxelles-Capitale et en Région wallonne”, journée d’études organisée à Nivelles par la Conférence du Jeune Barreau de Bruxelles et la Conférence du Jeune Barreau du Brabant wallon
  • Le 8 juin 2023 : intervention dans le cadre d’une journée d’études sur le thème “La délinquance  urbanistique et environnementale en Région de Bruxelles-Capitale et en Région wallonne”,thèsme de l’intervention : “La poursuite des infractions urbanistiques et environnementales devant le juge : analyse pratique et comparée en Région de Bruxelles-Capitale et en Région wallonne”, journée d’études organisée à Nivelles par la Conférence du Jeune Barreau de Bruxelles et la Conférence du Jeune Barreau du Brabant wallon (en collaboration avec Aurélie Verheylesonne)
  • Le 24 avril 2023 : intervention dans le cadre d’un webinaire sur le thème “Actualités en matière d’aménagement du territoire et d’urbanisme”, (en collaboration avec R. Vincent et S Graceffa), webinaire organisé par les éditions Anthemis
  • Le 6 avril 2023 : intervention dans le cadre d’une demi journée d’études sur le thème “La mitoyenneté après la réforme : aspects juridiques, techniques et pratiques”, thème de l’intervention : “Les avantages de la résolution alternative des conflits de mitoyenneté”, organisée à Louvain-La-Neuve par la Chambre de conciliation, d’arbitrage et de médiation en matière immobilière
  • Le 1er décembre 2022 : intervention dans le cadre d’un colloque sur le thème “Responsabilité, assurances et aménagement du territoire, quelles sont les conséquences des inondations de 2021? Quelles solutions pour l’avenir ?” organisé à Louvain-La-Neuve par la Revue Res et Jura Immobilia (en collaboration avec S. Ozcan); thème de l’intervention “La prise en compte des catastrophes naturelles dans la réglementation de l’urbanisme en Région wallonne : état des lieux, avancées et perspectives”
  • Le 20 septembre 2022 : Intervention dans le cadre d’une journée d’étude sur le thème “L’architecte et le Code civil – aspects pratiques et nouveautés “, organisée à Gembloux par l’Union wallonne des architectes, sujet de l’intervention : “Le mur mitoyen et les troubles de voisinages dans le domaine de la construction”
  • Le 28 avril 2022 : Intervention dans le cadre d’un webinaire sur le thème “Le permis unique : lorsqu’un projet urbanistique comprend un volet soumis à permis d’environnement”, conférence organisée par l’Union wallonne des architectes 
  • Le 29 mars 2022 : Intervention dans le cadre d’un webinaire sur le thème “La gestion juridico-administrative du chantier de la relation précontractuelle au recouvrement de créance : quelles bonnes pratiques adopter ?”, conférence organisée par l’Union wallonne des architectes
  • Le 17 novembre 2021 : Intervention dans le cadre d’une conférence sur le thème “Délit continu de maintien des travaux sans permis ou sans le respecter et sécurité des transactions immobilières : évolutions législatives en Région wallonne et en Région de Bruxelles-Capitale”, conférence organisée par le Cercle d’études des notaires de Bruxelles
  • Le 30 septembre 2021 : Intervention dans le cadre d’une soirée d’étude sur le thème « Recyclage juridique autour de la voirie et de la propriété immobilière », recyclage organisé par l’Union royale des géomètres-experts de Charleroi (UGEC)
  • Le 22 septembre 2021 : Intervention dans le cadre d’une demi-journée de formation sur le thème « Le mur mitoyen depuis l’entrée en vigueur de la loi du 4 février 2020 », demi-journée d’étude organisée par l’Union wallonne des architectes
  • Le 11 mars 2021 : Présidence d’une journée d’études sur le thème « Le droit des biens revisité », journée d’études organisée par L’Ordre des avocats du Barreau du Brabant wallon
  • 2021 – 2022 : Intervention dans le cadre du parcours d’e-learning « Aménagement du territoire – environnement – urbanisme » organisé par  les éditions Anthemis
  • Le 28 août 2019 : Intervention dans le cadre des Universités d’été de l’Ordre des barreaux francophones et germanophone de Belgique, thème de l’intervention : Permis et certificats d’urbanisme n°2 en Région wallonne, procédures de délivrance  et de recours
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